"Никаких предпосылок к этому нет". Эксперты – о снижении ставки по ипотеке

Премьер-министр России Дмитрий Медведев во время разговора с губернатором Самарской области Николаем Меркушкиным заявил, что ставка по ипотеке может снизиться до 6–7 процентов. Эксперты рассказали m24.ru может ли быть выполнен этот прогноз премьера в условиях нынешней экономической ситуации в стране.

"Понижение ставки невозможно, поскольку российским банкам неоткуда привлекать деньги"

По мнению генерального директора Бюро ипотечного кредитования Александра Мельникова, понижение ставки по кредитам невозможно в связи с нынешней экономический ситуаций в стране.

"Никаких предпосылок к этому нет. Понижение ставки невозможно, поскольку российским банкам неоткуда привлекать деньги. Раньше это возможно было делать из-за привлечения иностранных инвестиций, но из-за санкций банки лишились этого инструмента. И даже в те времена, когда это было возможно (привлечение средств – m24.ru), ставок 7–8 процентов не было", – пояснил в разговоре с m24.ru Мельников.

Он также отметил, что сейчас рыночная ставка составляет 10–12,5 процентов.

"Единственный вариант, при котором возможно снижение ставок, – это государственная программа поддержки. Такая была уже по первичному рынку новостроек", – заключил эксперт.

"Премьер скорее озвучил свое личное мнение и свои ожидания, поскольку Центробанк подчиняется Госдуме, а не правительству"

Аналитик финансовой компании "Альпари" Наталья Мильчакова полагает, что ставка по ипотеке может быть снижена, если будет снижаться ставка ЦБ.

"Если мы увидим ставки на уровне 8–8,5 процентов, то ставки по кредитам однозначно понизятся. Если ставка будет на уровне 7 процентов и даже ниже, то мы увидим кредиты тоже на этом уровне", – пояснила аналитик.

Однако она отметила, что премьер-министр не уточнил о каких именно кредитах идет речь – социальных или коммерческих.

"По социальным, при понижении ЦБ, ставка может быть даже ниже. При этом, мне кажется, что премьер озвучил скорее свое личное мнение и свои ожидания в этом вопросе, поскольку Центробанк подчиняется Госдуме, а не правительству. Оно никак не участвует в работе банка", – заключила Мильчакова.

"Нужно, чтобы процесс получения кредита стал прозрачным"

Финансовый омбудсмен Павел Медведев рассказал в беседе с m24.ru, что ставка по ипотеке действительно может быть понижена, ввиду того, что снижается инфляция.

"Если деньги подешевеют, а в каком-то смысле к этому идет дело, из-за того, что экономическая ситуация в стране перестает быть такой тяжелой, как два-три года тому назад, и инфляция снижается, то это возможно, – пояснил эксперт. – Однако беда заключается в другом – реальная стоимость денег отличает от настоящей, то есть не важно на что берется кредит – человек берет его, но не получает практически ничего. Нужно, чтобы процесс получения кредита стал прозрачным".



Ранее сообщалось, что ставки по ипотеке в России могут составить 6–7 процентов годовых, если в ближайшие три года инфляция не превысит четырех процентов. Но ниже этого порога ставки по жилищным кредитам вряд ли опустятся из-за нестабильности макроэкономической обстановки.

В феврале 2017 года говорилось, что ипотечные кредиты могут стать меньше 10 процентов уже в этом году. Ставка по долгосрочным жилищным займам может спуститься до 9,7–9,8 процента, несмотря на окончание госпрограммы поддержки ипотеки. В случае снижения ключевой ставки ЦБ процент по ипотечным кредитам в России впервые может стать однозначным числом.


Кристина Оленёва

Источник: http://www.m24.ru/articles/141456

Добавлено 24 мая 2017

Понравилась новость? Поделись ей с друзьями






Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий, Вам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться

© Информационно-образовательный портал HR-tv.ru, 2012—2021. Все права защищены. Материалы ресурса являются собственностью компании.

Размещение видеороликов, статей и иных материалов на сторонних ресурсах возможно при однозначном указании источника (активная ссылка обязательна!). На регулярную и массовую републикацию материалов требуется разрешение редакции.

info@hr-tv.ru
zen.yandex.ru/id/5c4985c078e51100ad6218d5
Разработка сайта — группа «Энерго»


Яндекс.Метрика
-->